江炳坤住宅效應(yīng) 北市地政處要查房仲相關(guān)行業(yè)

江炳坤住宅效應(yīng) 北市地政處要查房仲相關(guān)行業(yè)

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】海基會(huì)董事長(zhǎng)江炳坤住宅處在特定商業(yè)區(qū)被踢爆，臺(tái)北市長(zhǎng)郝龍斌執(zhí)行公權(quán)力遭到質(zhì)疑後，臺(tái)北市地政處已開始要嚴(yán)加查核以「工業(yè)區(qū)」及部分「特定商業(yè)區(qū)」、「娛樂區(qū)」違法作住宅的用途，臺(tái)北市不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)公會(huì)已特別發(fā)函給會(huì)員公司，請(qǐng)各會(huì)員公司銷售時(shí)，在廣告上不要刊登住宅使用的相關(guān)文字或照片。

臺(tái)北市地政處通令不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)公會(huì)及公司：臺(tái)北市都市計(jì)畫土地使用分區(qū)凡劃設(shè)為「工業(yè)區(qū)」及部分「特定商業(yè)區(qū)」、「娛樂區(qū)」等之土地，依規(guī)定不得作為住宅使用；但部分不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)銷售這類使用分區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，並未明確告知購屋者相關(guān)限制及屬於違法使用，甚至以住宅使用作為主要訴求，這類銷售方式及廣告已違反規(guī)定，地政處已進(jìn)行裁罰幾個(gè)個(gè)案。

江炳坤住在臺(tái)北市大直美麗華區(qū)域的「大彎、金泰段重劃區(qū)」，2003年1月臺(tái)北市政府修訂都市設(shè)計(jì)管制要點(diǎn)，將該重劃區(qū)分成三個(gè)大區(qū)塊，住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)，並特別規(guī)定該重劃區(qū)內(nèi)的商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)不得為住宅使用。

臺(tái)北市地政處要求不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)公司銷售「工業(yè)區(qū)」及部分「特定商業(yè)區(qū)」、「娛樂區(qū)」的物件時(shí)，在廣告上如刊登住宅使用的相關(guān)文字或照片，經(jīng)查獲就開罰6~30萬元。